2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
堺市南区
39.0万円/㎡
前年比+2.0%
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シティハウス泉北晴美台
大阪府堺市南区晴美台三丁
南海泉北線 / 泉ケ丘駅 徒歩1分
2004年築 / 10階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
39.4
割高
推定相場価格より7.7%割高
相場
3,510万円
40.0万円/㎡
2,747
3,256
3,765
4,274
AI査定結果
推定相場価格
3,510万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,256万円〜3,765万円
37.1万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月3日
シティハウス泉北晴美台
3,780万円（43.1万円/㎡）/ 7階 / 87.66㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 3,780万円 | 43.1万円 | 7階 | 87.66㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | シティハウス泉北晴美台 堺市南区晴美台三丁 | 泉ケ丘駅1分 | 3,780万円 | 43.1万円 | 87.66㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/28 | ディークラディア泉ケ丘West 堺市南区深阪南 | 泉ケ丘駅13分 | 2,980万円 | 36.6万円 | 81.39㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/16 | ディークラディア泉ケ丘ウエスト 堺市南区深阪南 | 泉ケ丘駅15分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 83.99㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/18 | ラフィーナ堺・光明池 堺市南区鴨谷台二丁 | 光明池駅3分 | 3,390万円 | 46.5万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 藤和シティホームズ竹城台 堺市南区竹城台四丁 | 泉ケ丘駅10分 | 2,680万円 | 37.6万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2023/06/29 | パークスクエア・レピア原山台 堺市南区原山台一丁 | 栂・美木多駅6分 | 3,280万円 | 42.8万円 | 76.67㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 123戸 | RC |
| 2025/08/19 | グランアークス泉ケ丘 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅12分 | 2,598万円 | 33.3万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/19 | ロイヤルシャトー泉ケ丘 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅12分 | 2,898万円 | 36.7万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 86戸 | RC |
| 2023/09/30 | リバーガーデン泉ケ丘 堺市南区三原台一丁 | 泉ケ丘駅10分 | 3,680万円 | 48.2万円 | 76.39㎡ | 3LD | 14階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 112戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ソフィア泉ケ丘パークヴェール 堺市南区三原台三丁 | 泉ケ丘駅11分 | 3,298万円 | 41.4万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/02 | レイズコート原山台 堺市南区原山台四丁 | 栂・美木多駅13分 | 2,980万円 | 33.5万円 | 88.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/15 | プロパレス泉ケ丘ステーションステージ 堺市南区茶山台一丁 | 泉ケ丘駅2分 | 3,680万円 | 47.9万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、堺市南区では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は堺市南区の平均と比較して10.5%割高です。
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